根據內政部統計,2019年第2季全國住宅價格指數微漲,6都中僅臺北市較上季下跌,其餘5都價格均上揚,此外,房價負擔比部分,北市已連續3季上揚,專家表示,不少都會區房價都已創下歷史新高;而學者認為,中南部房價已漲不知多少倍,已從「區域性」的負擔不起,蔓延成「全國性」的負擔不起。
國家住都中心八大公辦都更案之一的「捷運圓山站西側案」於昨(21)日順利完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格。國家住都中心表示,該案預計於今年12月底前完成簽約、2025年完工營運。
風波不斷、簽約疑慮耗時將近一年的台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案,北市捷運局表示,決定由次優申請人藍天團隊遞補,並於今(18)日下午已發文給藍天與宏匯集團,下周雙方就可開始討論契約文字,若一切順利,此案4個月後便可正式簽約。
仲量聯行今(8)日公布今年Q3商用不動產市場展望,報告指出,台北市辦公市場的平均空置率,第三季只有3%;至於租金創下18年新高,每坪月租達接近2800元,為近6來漲幅最大,在未來4年內,無新增供給搬遷以及企業總部化、大面積需求帶動下,商辦仍是房東市場,預估計今年平均租金漲幅可能到5%。
都更腳步刻不容緩,台北市都發局今(29)日表示,臺北市授證的「危老重建推動師」超過8000名,「危老重建工作站」已設立滿100站,就12個行政區而言,北市都發局長黃景茂表示,目前危老核准案件就50件,預計明年可達250件,件數將會是全國之冠,未來將推動危老都更雙合一工作站,持續加快都更腳步。
近年台灣住宅空間是變大還變小?根據內政部資料計算6都人均居住面積,過去10年全國每人平均居住面積從10.6坪增加到12.1坪,增近2坪,6都僅高雄市愈住愈小,其他五都愈住愈大,專家表示,雖然數據顯示居住空間是「北增南減」,但也反映出小戶多、建商推案類型改變、公設比提高,民眾實際感受反而覺得空間更小了。