國內疫情趨緩,新冠肺炎疫苗覆蓋率逐漸攀升,雙雙為台中房市帶來一道曙光,業者認為,先前房市買氣低迷主要是受到疫情干擾,但從市場資金、需求面來看,房市基本面其實仍相當穩健,只要未來市況好轉、剛性需求出籠,一些自住客指名度高的優質區域,有機會率先感受到報復性買氣。
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儘管彰化市中心精華商圈一地難求,但仍有建築業者看好當地自主需求,耗時3年半整地規劃,彰化市半甲子來首件危老都更大樓案「坤辰峯華」於本月23日公開,在剛性需求帶動下,銷售以突破4成,已購客多為當地頂級客層,包括:律師、老師、醫師、自營商等。
台中近年來新案推案量大,且又以新型重劃區買氣最為熱絡,然而根據建商調查發現,有不少自住客除了在購屋選擇上,以價格CP值高為訴求外,對於地段、交通、生活機能也相當講究,食衣住行育樂完整的舊城區,逐漸成為自住客指名的房市熱區。
設計和創意呈現無所不在,由經濟部及新竹市政府共同舉辦的2020台灣設計展,即將於10月1日登場,展覽以「Check in新竹-人來風」為主題,有別於以往傳統單一展館的形式,這次展出以創新理念結合科技及文化,在各面向導入創意設計,把整個城市變成一個展場,讓民眾感受新竹特色,和城市設計的魅力。
小宅產品不再大型其道,根據數字網調查今年公開銷售的新建案的規劃房型配比,發現全台新案2、3房比例加總逼近9成,其中3房比例略高於2房,顯示自住需求若預算無虞之下多會選擇一次到位,加深建商推3房信心,然而2房產品則是在台北、台中成為主力,北市主要因的高房價驅使,而台中則以高投報,深受消費者青睞。