房價飆漲讓首購族群的置產思維逐漸順時而動，隨著雙北蛋黃區房價已經遙不可及，購屋族群將眼光放在交通便利的捷運延伸線或是高速公路沿線。其中，國道三號沿線的土城、中和、永和、新店等地尋房族，眼見區域內房價已漲到買不下手，近年紛紛順著二高南下，陸續湧入包括鶯歌、桃園八德等地，深具發展潛力的重劃區購屋置產。
新潤興業（6186）今(30日)日召開股東會，會中承認2021年度營業報告書及財務報表，並通過盈餘分配，每股配發現金股利3元，去年主要為新北三重「橋峰168」等案交屋認列，合併營收達39.75億元，創下新高。對於打炒房政策，新潤則表示未受到影響，預期房價後市也很難跌。
桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出，隨著桃園軌道建設的推動，此舉完成將會實現北北桃1小時生活圈願景，而桃園火車站為全國第二大流量站區，再經過鄭文燦市長政通融合之下，桃園除了有相關建設預算挹注之外，中央積極推動的社會宅、危老、都更都對於桃園房市的未來會有促進活絡的量能。
位於桃園市大園區的菓林重劃區緊鄰航空城特區，且擁有桃捷綠線與機場捷運雙捷交會的交通優勢，發展潛力十足，近來隨著多項重大建設啟動，成為桃園新的房市交易熱區，而除了一般住宅產品，菓林重劃區因佔據鄰近機場的地利之便，租賃需求也相當旺盛，針對投資族群規劃的酒店式公寓產品也應運而生。
