受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響,今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升,根據投審會統計,今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元,較去年同期成長11.4%,且為了擴大設廠,外資購地的面積也大幅增加,台中市外資購地金額更是出現倍增,六都成長最多。
外商商仲國際針對新冠肺炎(COVID-19)對於亞太19個城市的A級辦公市場的影響進行調查,發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
去年無預警宣布暫停營業的高雄大八餐飲集團,其位於小港路上,改裝中的餐飲總部,在7月第一輪法拍流標後,今年9月9日執行第二輪第一次拍賣,底價為2.81億元,已較上次一拍總底價打約5折,不過,法拍業者認為,該物件為商辦作為餐飲用途,加上價格還未到甜蜜點,且承接方或許有另做,估計要到三拍之後才有可能標脫。
為了改善國內建築的結構環境,讓房子成為可以居住50年、甚至百年的建築,結構安全專家推動「好宅5大要素」,將改善建築結構,提供民眾好的生活品質、安全、美學及健康無毒的居住環境。而政府也陸續修訂建築法規,包括樓板隔音、防火材料「後市場稽核機制」、長期修繕基金等,進一步讓民眾能住進好宅中。
全台商用不動產及土地交易市場熱度不減,根據商仲統計,今年前8月商用不動產交易已達800億大關,土地交易破2000億,比同期增近2成,也因中美貿易戰及新冠疫情的衝擊下,工業地及廠辦需求持續擴充,考量價格及區位,汐止區廠辦成為繼內科、南港之後,另一個新亮點。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出,2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達396.2億元,其中工業土地交易佔47%強,較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊,上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦,其中以電腦及周邊設備業者最為積極。