華固建設(2548)公布5月營收達46.68億元,在兩大已完銷的新案「華固馥儷」和「華固翡儷」陸續完工進帳下,單月營收大進補,較去年同期激增11倍多,累積前五個月營收,已達95.57億元,年增2.6倍,今年也將推出七大新案。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐!據地政局資料顯示,5月分移轉量寫下近9年來新高、達4,338棟,累計前五個月量能則達2萬1,648棟,為近10年的同期最大量。儘管升息、打房等風險為房市增添不確定因素,但從數據來看,今年前5月當中,仍有4個月買賣移轉量都超過4000棟,因此專家認為,台中房市基本面佳,為穩定買氣的重要因素。
房價快速上漲,想存錢買房的預算只能不斷往上加,但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼,恐再加重購屋族房貸支出,但現階段買房預算在總價千萬元左右,想買新房還有什麼選擇呢?
央行限貸令政策大幅調降一般土建融,建商購地自備款大幅提升,由於該政策將非都市計畫區土地排除在外,中小型建商也開始退居外圍覓地;對此有業者坦言,台中市區土地「沒有最貴、只有更貴」,來到郊區後才發現,相同土地條件,竟然可以便宜到一半以上。不過,專家認為,整體房市具連鎖效應,若又出現過度開發,房價飆漲狀況將會遍地開花!
房價漲翻天,想買大樓購屋門檻越來越高,今年第一季大樓平均總價漲幅最高者非六都,為花蓮市以首季平均572萬元,年增幅高達18.6%,並有8個區域年增幅超過1成,南投縣、嘉義縣市及屏東縣漲幅也名列前茅。
房市火熱下,全台熱門交易地段在哪裡,根據聯徵中心申貸資料統計,去年第四季都會區中最熱門地段由台中清水區的民族路三段摘冠,其次則是新北林口區的文化三路及桃園龜山區的華亞三路,北部以林口居多、中部以清水居多,南部則為鼓山最多,整體熱門申貸地段仍集中在中北部。