新北市塭仔圳計劃啟動,加上政府的溪北新都心規劃,未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區,打造成為「新五科技城」,帶動新五泰區域發展緊密結合,房市快速起飛。隨著新莊房價站上6字頭,泰山5字頭、五股4字頭的時代也即將來臨。
通貨膨脹時代來臨,後疫情房價快速飆漲,台北市房價創新高,新北房屋均價也站上4字頭,年輕人想在雙北買房快要成為不可能的任務。專家指出,一般首購族能負擔的購屋上限約1千萬總價,現階段僅剩八里、淡水還有「最後機會」,甚至可以用千萬總價買到2房甚至3房住家,成為首購族雙北買房「最近的距離」。
台積電效應持續在高雄延燒,接連周邊「軌道經濟」助漲房市熱度,除捷運及高鐵外,台鐵也成為新一波房市熱潮;永慶房屋依據內政部實價登錄資料資料,統計六都各火車站周遭房市數據數據,並針對各車站周遭的交易量排名。前十名中,高雄市及新北市各有三個車站入榜,並列第一,其中,高雄市入榜的三個車站皆集中在北高雄,分別為內惟站、新左營站及美術館站;而新北市上榜名單則包含汐止區的汐科站、汐止站以及三鐵共構的板橋站。
擁有機場捷運與環狀線交會的新莊北側知識產業園區,挾著「北車下一站、房價5字頭」優勢,受到不少購屋族青睞。由海悅國際與科達機構投資的海研建築第二案「海研A3光點」,因以親民總價為訴求,開案8周住宅便已銷售6成,並於今(7)日與日商台灣松下營造簽約,雙強聯手打造日系精品宅。
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