台中科學園區週邊,因為土地少且基地規定要1500坪以上才能開發,市政府還規定,其中30%的土地要規劃成公園捐給市政府,種種嚴苛規定,讓該區域的案量非常稀少。不過新案「科境之南」,基地位置就在正中科旁,到中科僅需一分鐘,目前廣告戶1358萬就能買到整棟透天,稀有條件加上親民房價,吸引到許多中科科技人的注意。
【瑞芳九份】基隆八斗子開車10分鐘 欣賞山海美景
根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第三高,同時,六都買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多;其中法人與本國人多集中在新北,桃園卻成為外國人申報量最大的行政區;申報人年齡級距以35-44歲者為主。
疫情擋不住民眾購屋熱情,重劃區再現熱潮,根據最新聯徵中心統計,排名前三名的購屋金路段,單季申貸件數都逾二百件,其餘最少也都有120件以上,光是「冠軍路段」文心路上,平均每月就有90多組客戶申貸,購買力相當驚人。
近年房市漲勢從蛋黃區外溢蛋白區,甚至蛋殼區也不例外,根據數字網統計全台各地蛋殼區近五年漲幅驚人,第一名的台南新市區漲幅近8成,最後一名也有3成漲幅,業者指出,許多購屋族更因預算考量,只能選擇「流浪到蛋殼區」,使蛋殼區房價興起一波瘋漲潮。
高科技產業已成為帶動全球經濟成長的引擎,連帶讓科技產業聚落成為房地產市場的熱點,特別是真正能連結全球主流科技產業鏈的科技園區,都是不可錯過的重點。