【新北土城】億旺鍋貼讓你意難忘
房市熱,重劃區更熱,根據房仲統計新北市第一環六大熱門重劃區今年房價站上四字頭,以土城暫緩重劃區短短一年漲幅近1成,新莊、三重、江翠北側更逼近5字頭,專家指出,近年新興重劃區各項建設、開發題材能逐步實現,親民房價對民眾無疑有不小吸引力,因此促成重劃區價格漲幅較大。
台中科學園區週邊,因為土地少且基地規定要1500坪以上才能開發,市政府還規定,其中30%的土地要規劃成公園捐給市政府,種種嚴苛規定,讓該區域的案量非常稀少。不過新案「科境之南」,基地位置就在正中科旁,到中科僅需一分鐘,目前廣告戶1358萬就能買到整棟透天,稀有條件加上親民房價,吸引到許多中科科技人的注意。
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根據財政部最新統計,2020年契稅實徵金額達161.5億元,為史上第三高,同時,六都買賣契申報人數以新北市合計5.5萬人最多;其中法人與本國人多集中在新北,桃園卻成為外國人申報量最大的行政區;申報人年齡級距以35-44歲者為主。
疫情擋不住民眾購屋熱情,重劃區再現熱潮,根據最新聯徵中心統計,排名前三名的購屋金路段,單季申貸件數都逾二百件,其餘最少也都有120件以上,光是「冠軍路段」文心路上,平均每月就有90多組客戶申貸,購買力相當驚人。