產業政策所帶來的發展潛能和就業機會,向來是房市走揚的一大契機,以中部科學園區來說,自2002年成立以來,市府陸續祭出優惠政策招商,不只吸引逾200家企業駐點中科,更為當地房市注入活水。專家預估,隨著中科營運動能持續爆發,且科技從業人員購屋意願強,雙雙替房市帶來支撐力道。
產業政策所帶來的發展潛能和就業機會,向來是房市走揚的一大契機,以中部科學園區來說,自2002年成立以來,市府陸續祭出優惠政策招商,不只吸引逾200家企業駐點中科,更為當地房市注入活水。專家預估,隨著中科營運動能持續爆發,且科技從從業人員購屋意願強,雙雙替房市帶來支撐力道。
近年交易量集中六都,但產品結構上有些不同,經業者統計實價近一年觀察各房市熱區的購屋類型,六都有五都均是以住宅大樓為主,新北市超過6成買大樓,僅有南二都之一的台南市近5成買透天,住宅大樓佔比不到3成,業者分析,高雄大樓推案多,台南市因居住習慣及透天供給仍超過一半,也讓台南購屋人多以透天為首選。
雙北房價驚驚漲,捷運沿線與熱門重劃區新案價格早已全面站上5字頭,過去大台北購屋族較陌生的鶯歌站前商圈,因有台鐵與捷運三鶯線雙軌利多加持,近來受惠於房價外溢效應,出現大量來自外地的通勤族與置產客,加上區域少有新案供給,仍有預售案只花不到半年時間就賣到只剩高樓層景觀戶。
趕在房地合一2.0上路節稅,根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現,2.0上路前交易比1.0實施前更暢旺,其中新北市衝破3萬棟,再次拿下六都趕舊制成交王,業者指出,今年除短期持有拚輕稅外,資金寬鬆及低利挹注房市動能,若非5月中疫情爆發,上半年交易可能更驚人。
【新北板橋】宵夜點餐囉~串燒、湯包、台式米粥,看看板橋人都吃爆的深夜美食!