南科特定區A~E、N、O區開發面積430公頃，提供233公頃生活服務及產業支援用地，可作為設廠、商業服務、大型賣場商場及居住等使用，活絡地方需求，亦超前部署留設醫療、學校、停車空間等以提升未來南科周邊生活品質。
「跟著台積電買房」的神話已經失效？對於期待透過台積電帶來受益的群眾，南北兩地的心情可說是大不同，而台南、高雄及屏東的縣市首長們紛紛喊話，代表地方政府歡迎台積電設廠。業者認為房市漲幅倒不似過去受台積電明顯影響，反有可能是給消費者信心，有助房市買氣跟成交量。
台積電（2330）今(17)日重磅宣布不再考慮進駐龍潭園區三期，這對於「聞積起舞」的房市鐵定是個大震撼彈，對此專家即指出，龍潭房價在這五年已漲了超過5成，但比較起來仍是2字頭的低基期區，台積電不來，短期對於區域房市肯定有影響，賣壓出現，並且日後大家對於台積電引發的房市「動態利多」，就會有所警惕、比較小心了！
近期龍科三期抗爭越演越烈，龍潭三期擴建計畫由新竹科學園區提出，預計從原有廠區向東徵收龍潭區八德里與聖德里約 159 公頃土地，不過，當地居民在 7 月的公聽會後，才得知家園將被徵收，因此組成自救會進行抗議，事件越演越烈，也傳出台積電將放棄設2奈米以下製程廠區，台積電尚未正式回應傳聞。
