中部房市熱絡，不只反映在⼤都會區，具備發展潛⼒的⼆線城市彰化縣，也因房價基期低、科學園區發展有成，掀起⼀波補漲風潮；⼆林在地銷售業者表⽰，彰化縣⼆林區雖屬台灣農業重鎮，都市發展程度不及鄰近的台中，但隨著周邊房價不斷創⾼與⼤型建設陸續到位，近三年來⼆林區透天產品平均購屋總價已創歷史新⾼，且⽬前區域的⼟地成交⾏情仍不斷攀升，未來透天總價上千萬起點已是趨勢。
台積電設廠議題周邊郊區房市也喊得震天價響，根據實價登錄統計，台北的三個都會型科學園區近年房價持續走高，以南港科學園區近3年房價漲幅15%，從6字頭漲到7字頭。業者指出，科學園區增加就業機會，帶動周邊居住需求，且在科技業高薪族支撐的效益下，園區周邊的房市漲幅也更加鮮明。
隨疫情逐漸平穩，9月房市交易量仍維持相對高檔水準，觀察各家房仲9月份內部交易量統計，大致較8月持平，較去年同期有所提升，部分有發展題材的區域交易價量有顯著的表現，與預期第四季旺季交易量相對樂觀。
房市有多熱，看重劃區就知道!寬闊的街道設計以及完整的區域規劃深受購屋族喜愛，且重劃區建地充足交易量大，相對追價情形明顯，591實價登錄就統計全台重點重劃區近三年房價漲幅，全台前十五名重劃區中新竹佔近半數，冠軍落在新竹竹北縣二重劃區，近三年漲幅高達37%，今年挑戰均價3字頭指日可待。
衛星城市在交通和經濟上，都與市區有著緊密連結，加上其土地成本低，房價相對親民，已逐漸成為建商獵地重點；以台中的大雅、龍井、潭子來說，近一年來土地交易量、建物移轉棟數都有明顯成長，且持續有建商搶進推案，在地業者則分析，隨著西屯區房價飆升，不少科技人才逐漸往外圍移居，帶動上述區域的新屋、預售屋價格都有明顯跳升！
台北市地政局今(23)日標售文山區一期和南港區三期2塊重劃區抵費地，其中較受矚目的南港商業地，底價25億元，最終由華固建設以得標價44.88億元、溢價率近8成拿下，而文山區則無人投標，專家分析，就此次南港土地得標價觀察，短短4年半的時間，土地價格就漲了1倍以上。
