桃園市是近年北台灣首購族的買房熱區，交易的熱絡也帶動房價、地價上漲，根據內政部最新公布的今年上半年都市地價指數，桃園市地價總指數較上期上漲0.21%，其中以房市冷門區的龍潭區上漲0.49％最多。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主，但在低利率環境下，具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例，因房價基期低，在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下，就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區，業者表示，其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
中美貿易戰持續延燒，加速台商回流投資設廠，桃竹地區的工業區和科學園區最受台商青睞，不僅工業區土地、廠房需求大增，各界對今年桃竹地區住宅市場表現也相當期待，相較2017年，今年桃園和新竹地區住宅房價分別上漲4.3%和6.6%，漲幅明顯都高於全台的4%，可見這兩年多來台商大量回流對於桃竹地區房市確實產生明顯的帶動效果，此外，高總價住宅交易，又以「桃園區」與「竹北」分別占比達75%。
中美貿易戰擴大引發原本在中國設廠的廠商出走潮，馬來西亞是東南亞國家中，被外媒特別點名的轉單主要受益國。外媒分析，貿易戰升溫預料將全面性帶動馬國就業、消費、觀光等發展，進一步推動經濟成長與置產需求，其中又以最能吸納觀光需求的休閒不動產與酒店式公寓，投資前景最被看好。
台商返台設廠動作持續擴大，其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，成為台商回台首選之地，今年前7月交易金額已達119億元，占了全台交易額3成，信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點，為企業及投資者找尋適合工業用地。
台商返台設廠動作持續擴大，工廠家數也受惠於台商因素日益增長，而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，桃園成為台商回台首選之地，除了產業聚落發展完善外，土地價格也比台北及新北親民。
