為落實居住正義,財政部督促七縣市今年內完成地方版囤房稅修法,7月1日起已有桃園、台中、台南、高雄、新竹縣、新竹市、屏東縣開始施行,預計可望增加約10~11億元房屋稅收。新北市議會已於20日休會,今年唯獨新北市缺席,修法也確定卡關,在屆期不續審下,財政部表示,將在換屆後繼續督促地方稅局單位,盡快完成修法。
「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」日前經市政會議通過修正案,針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物,「免除」公私協調程序,並準用建築法第81條程序強制拆除,再次加速危險建物拆除腳步。
有台北西區門戶計畫最後一塊拼圖之稱的「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」,今(26日)日正式舉行簽約典禮,創下北市公辦都更案最大額、基地範圍3.47公頃最大面積,該案由冠德建設攜手藍天電腦、華泰投資合組的合作聯盟拿下,全案預計2025年開工,2030年完工,預估開發後總銷將達750億元以上。
政府強力打房限縮土建融政策,讓建商購地趨於保守,台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺,較去年同期略減5.4%;其中,霧峰、烏日躋身前五大熱區。專家則分析,土地及營建原物料持續上漲情況下,建商購地較過去更精準鎖定於人口紅利多、剛性需求強地段,以確保推案銷售去化率。
由豐邑建設興建、位於南屯區的「建功1號好宅」將落成,預計9月公告招租,最快明年3月可入住,二房租金最低僅9000元,來自新竹的上班族陳小姐表示,「因為有租屋需求,非常期待新社宅落成,到時候一定會去申請抽籤!」
74號串連起市區與郊區生活圈,「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學!其中,座落在台中市區外圍、前台灣省議會所在地的霧峰,從下半年開始,陸續有大型透天社區進場,合計約有150戶新透天供給釋出,也在地仲介也驚嘆,「這是霧峰預售市場罕見的推案盛況!」