新竹車站站前商圈為市區商業核心，發展成熟，鄰近百貨商場，生活機能佳，唯一劣勢是住宅屋齡高，近年推出的新成屋因其稀有性，房價站上3字頭，遠超出區域行情。
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平，加上相對合理的房價，使得區域房市長期處於穩定發展狀態，即便只仰賴自住客與長期置產客支撐，仍在整體房市下修時期表現沉穩，如今，隨著房市逐漸脫離谷底，建商也因看好後市而加碼推案，光是今年前3季推案規模就逼近千億元大關。
市中心好宅難尋，一件好宅不只講求地段，也訴求好的產品規劃。「 寶睿市政 」 在格局規劃上以自住客實際使用需求考量，跳脫一般市場小2房的設計，採28、30坪大2房與42、46坪大3房，強調高坪效與住宅品質，延續經典住宅案「太睿國寶」的血統與價值。
2019年天龍國商業區地王出爐，由「台北101大樓」6度蟬聯寶座，地后也不意外，由台北車站周邊的「新光摩天大樓」奪下。住宅區則由「宏盛帝寶」8度盤踞地王寶座。
台北市府配合中央危老條例，增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3，放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率，即日起生效，有望加快重建腳步。
台北市府配合中央危老條例，增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3，放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住 宅區建蔽率，即日起生效，有望加快重建腳步。
