重大建設發展持續點火台中房市！尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」，地價屢創新高，由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地，當時一度引起業界一片轟動，然而不到半年，如此高標單價已成為區域定錨價格，因為接下來同區還有一場「地王級」標售案，底價達380萬；市場人士一致認為，從建商追價盛況來看，水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區，未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築！
全球通膨壓力升溫，促使高資產族群湧進房市，今年以來台中也出現19筆億級交易紀錄，寶璽、寶輝、大陸、聯聚四大豪宅建商皆入榜；值得一提的是，七期超豪宅「寶璽天睿」貢獻近半數交易，拿下今年度豪宅「交易王」；另外，「大陸丽格」4樓實品屋以單價9字頭成交，坐實今年「單價王」！
華固建設昨（20）日公告，以28.8億拿下台中單元八鑫港尾段3243坪土地，創下當地住宅用地最高總價；華固建設雖表示，目前推案時程尚未定案，但未來推案價格應該不會低於6字頭行情。
國內房市雖受缺工缺料影響，但建商推案信心仍不減，像是台中最精華的七期新市政中心，今年第4季就有「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」等三大案進場，合計總銷達220億元。在地業者分析，隨著各重劃區房地價持續寫下區域新高，也讓七期補漲態勢轉強，明年甚至可見到600億的新成屋、預售屋案量在市場角逐天花板價格。
「七期獵地王」興富發（2542）25日公告，正式簽下台中市西屯區惠國段116、117及118地號等三筆土地，地主則為新世茂資產開發公司，以及中晟投資公司，未來雙方將以地主約45％、建方55％比例，進行合建分售，預估全案總銷將達163億。
台中房市交易活絡，建商也加速購地腳步。根據台中市建築經營協會統計，今年前十月富宇集團已買進近萬坪土地，坐實台中「獵地王」角色；至於由鉅建設則因大手筆購入兩筆水湳經貿園區土地，獵地金額居冠、高達108.6億元。
