台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下,整體買氣小幅萎縮,但在通膨隱憂推動下,市中心辦公室反而成為資金避風港,買氣穩定成長;第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,觀察今年的大型商辦交易,投資型買方貢獻超過 7 成 5,占比突破歷年水準。
電腦週邊大廠輔信科技(2405)9日公告以 23.5 億購置位於台北市內湖區潭美段之整棟預售辦公大樓,將作為公司營運總部;該案基地面積約651坪,未來建物完工面積共計約3,048坪,換算辦公室單價為每坪72萬元。
地上權住宅會是台灣高房價的解方嗎?根據google搜尋趨勢中顯示,「地上權」一詞過去5年間,在2021年10月達到最高峰,其次則是今年2月,在各區域比例中,高雄最多、台北其次,台南排行第三,雖目前無法定論地上權住宅是解方還是毒藥,但已經顯示出民心所向。
第四季剛開始,商用市場就開出紅盤,10月份出現兩筆辦公交易大案,台北站前商圈的基泰忠孝大樓以125億元整棟售出,百億元級別交易震撼市場;新北市則有鴻海集團出手,以75億元購入中工雲宇宙AI園區萬坪廠辦,這也代表年底商用不動產成交旺季已經到來,擁有雄厚資金的買方陸續進場。
科學園區向來是房市的重要支撐,以台中后里區為例,過去曾為高度農業發展的鄉鎮,如今在科技菁英移居下,一甩高齡社會的疲態,加上政府與民間財團聯手作多,將交通、醫療、商場等重量級投資計畫都押寶於此,也讓后里房市呈先蹲後跳態勢。
中石化(1314) 為積極促進文化教育推廣並鼓勵孩童多參與藝文展覽,偕同沈春池文教基金會,邀請中石化廠區周邊鄰近國中小師生近五百多人次,分批前往台中文資局《我家的兩岸故事》展場參觀,展中藉由互動科技與新媒體的方式,讓年輕學子對台灣遷台歷史的延革過程多一些認識,以期許提高學生對歷史的興趣與思維,並貫徹企業對於文化永續的落實。