根據台灣房屋集團根據內政部資料統計,高雄市近十年平均購屋屋齡,2014年平均購屋屋齡約為15年,十年來持續老化,平均每年購屋屋齡遞增1~2年,去年平均購屋屋齡已達28年,刷新史上最老紀錄!
今(30)日各大房仲業者公布內部交易成績,清明連假與銷售旺日減!永慶房屋集團4月全台交易量較3月月減10%、年增28%,台灣房屋六都加新竹縣市交易量月減4.5%、年增30.4%,住商機構月減7%、年增16.4%,中信房屋月增0.7%、年增28.5%。
「新青安房貸對於青年首購市場確實幫忙非常大!」,不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示,新青安帶動買氣,而股市也是一大助力,股市是經濟的重要櫥窗,最近大家都賺到差不多三成的資金,在股票市場賺到的錢,預期在 Q3和Q4對於不動產的影響,將是非常巨大!
今(3)日大地震後,老屋耐震力問題格外令人關注,其實早在25年前發生921大地震後,政府即修正規範,提高新建物耐震能力,因此相對來說,屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺,據內政部統計,全台近7成房屋屋齡逾25年,若僅統計六都與新竹縣市,以台北市占比近8成最高。
新竹房價漲勢驚人,並且一去不回頭,漲幅連在地人都稱看不懂,不過,新竹市去年買賣移轉棟數年增率逾1成,下半年交易量回神,在地專家即分析,去年新竹市新案推案量並沒有特別多,但交易量卻明顯成長的原因有三,包括2022年基期相對低、新青安貸款等政策加持,以及園區客回流新竹市購屋等原因。
台灣民眾黨立法院黨團上午召開記者會,宣布推動《促進全國住宅使用特別稅條例》立法,非自住住家用房屋超過 3 房以上者除免徵區域,應增加稅率以引導空屋出租,並挹注社宅興建,真正落實居住正義。