儘管央行祭出四波選擇性信用管制，去年7月份房地合一2.0也啟動，市場上買氣依然相當活絡，根據財政部資料顯示，2021年以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增九成，全國稅收共227.1億元，以台中47.4億，穩坐繳稅王寶座，雙北稅收則翻倍成長。
台中房市去年景氣頗佳，就連咖啡業者也趁勢獲利了結！據實價登錄揭露，由維也納Julius Meinl咖啡代理商「寶和食品」持有的「方舟美術133」，去年10月以總價3990萬元售出，5年獲利490萬元、比賣咖啡還賺！專家則表示，咖啡市場競爭激烈，中型業者又受內外夾擊，因此在不動產市場熱況下，賣房獲利優於本業並不意外。
農曆春節即將到來，加上政府「打炒房」政策效應發酵，部分民眾購屋態度轉趨觀望，讓市場買氣稍見冷卻，1月全台交易量較去年12月減少19%。永慶房產集團根據內部交易統計：與12月相比，觀察七大都會區1月房市交易量表現，北市量縮10%，新北減少21%，桃園量縮26%，新竹縣市減13%，台中量縮20%，台南減少12%，高雄量縮22%。
受惠市場景氣熱絡，根據內政部最新統計資料顯示，去（2021）年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟，另外房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數僅4248棟，創下歷史以來新低點，至於與人口老化相關的繼承移轉登記，全年6.29萬棟則創下歷史新高。
市場資金豐沛、豪宅市場回溫，依據實價資料，台北市2021年共有350筆豪宅交易，成交總額高達629億元，總金額再蓋一座101大樓綽綽有餘；統計各行政區豪宅交易，大安區年銷99筆，總銷金額178.8億元為居冠。
資金回流，全台房價大漲，人人都喊已經買不起房，依據聯徵中心資料，2021年全台各縣市大樓契約單價有感成長，與2019年相比，大樓單價成長最多為屏東縣30.2%，從每坪9.6萬元漲至12.5萬元，超越房市最熱的六都。
