日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。
不動產市場揮別陰霾,今年上半年開工量創5年以來同期新高!對比去年同期,成長最多的是台北市,年增67%;對比房市最熱的2014年,則暴增1.43倍。
根據內政部統計上半年全國住宅開工量,今年(2019)全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,上半年有12992宅,台北市則是年增67%最多,不動產自2016年谷底反彈後,今年市場更有信心,全國開工量普遍走升。
根據內政部統計,上半年全國住宅開工量為近5年新高,北中南三都均明顯成長,又以台中量體最大、北市開工量增幅做多,業者表示,中美貿易戰促進資金回流台灣,讓不動產市場信心強化,高端買盤加溫,加上危老話題發酵,建商打鐵趁熱,讓今年上半年開工量大增。
中信房屋今(14)日表示,新任總經理張世宗於8月1日正式升任,首位由中信房屋基層一路升任張世宗表示,未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進。至於市場交易面,認為今年房市干擾因素多,交易將是保溫狀態,以目前市況推估,預計仍有28萬棟的交易量。