我國房貸利率站上 2％，目前位於 2.076％，政府連續祭出打房政策至今，尚無鬆綁跡象，明年總統大選干擾房市，買賣雙方對價格認知有所差距。台灣經濟研究院總監劉佩真日前表示，國內房市明年將「量再縮，價格繼續盤整」，總統大選之後，雖然有利房市發展，但「也不會太好」；至於台積電設廠高雄，帶動半導體產業鏈群聚，對高雄房市發展將有正面效應。不利整體房市交易量的表現。
低於行情的地上權房屋，初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜，但進入到二手屋市場後，將面臨許多嚴格限制，雖然此時這類產品正夯，但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險，購買簽訂前功課可得做足準備。
內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創下統計以來同期新高，甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高，此外，全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記就至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉占比35%還高。
六都地政局今(1)日公布10月份買賣移轉棟數，六都總計2.1萬棟，微減0.3%、但年增2成，南二都及新北市10月表現亮眼，台南市10月比去年同期增加66.8%，年增幅傲居六都之首，專家推估，10月移轉量已呈現連續四個月年增，全年有望能挑戰移轉量30萬棟。
新青安房貸申請量持續增加，據統計，8月青安貸款的撥款金額167億元，9月已跳升至340億元，8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元，在首購、自住客積極進場下，房市也呈現旺季續旺，與上月相同，全面呈現年月雙增的好表現，專家也提醒，第四季選舉變因增加，也需注意經濟表現。
台南市今年8月住宅價格指數為137.35，與上月及去年同期相比，都是上漲表現，而大環境雖有打炒房政策，但市場剛性需求仍旺盛，其中大樓價格指數為141.51、透天住宅價格指數為129.71，都有微幅上升趨勢。
