央行今（27）日公布5月購屋貸款餘額9兆906億元，較上月增加688億元、續創歷史新高，年增率則為9.2%，創下自110年3月以來，近15個月新低紀錄。央行官員表示，觀察房貸變動主要就是看價跟量，價的部分部以目前看來，因營建成本較高，購屋價格部份仍墊高。
預售屋超夯！付款較為彈性，加上近年房市熱潮下，選擇也很多元，從實價登錄觀察新北市近幾年熱門重劃區的成交價格，發現四大熱門重劃區對比2019年價格，土城暫緩重劃區預售屋房價成長幅度高達4成，央北重劃區則增加28.8%、二重疏洪道重劃區增幅21.8%、江翠北側重劃區增加19.3%。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。央行升息、金融市場動盪、政府打炒房措施，三大因素對於房市交易影響大，打房效果已驟效。央行經研處副處長蔡惠美表示，民眾買房的確更趨審慎，剛性需求者也會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。
央行升息後，房貸利率也跟著調升，有購屋需求的民眾，也怕日後的升升不息，承受不住房貸壓力，據房仲業者統計，今年第一季和第二季六都的銷售天數與議價空間，發現以銷售天數來說，除了新北和台中外，都呈現縮小；在議價空間上，新北和台中不增反減，其餘區域都呈現增加。
上市建商興富發建設（2542）近期積極搶近水湳經貿園區，繼上回與地主鉅本建設簽訂合建案後，20日再代子公司博元建設公告，與地主精銳建設簽訂水湳合建案，預估分配比例為地主40%、興富發60%；興富發建設總廖昭雄表示，該案初估總銷61億元，預計明後年推出。
座落在台中市大里區的「興大里美」大樓，約3年多前社區發生上吊自殺事件，隨後物件也因屋主欠債流向法拍市場，直到第三拍才被一名梁姓投資客以590.8萬元買下，進一步追查物件動向發現，梁姓投資客日前以900萬順利脫手，而該價碼也相當於社區行情約75折左右。
