台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻寫下新高,像是台北101大樓、新光信義金融大樓等頂級A辦,租金單價已突破每坪月租4,000元大關,商仲業者指出,未來此商圈還陸續會有富邦A25、遠雄大巨蛋、信義行政中心地上權案及世貿三館地上權案完工,都可能有機會再出現創記錄的指標案。
高力國際今(25)日發布最新研究報告,受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵,商辦市場愈來愈夯,買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落,全棟大樓交易量也有緩步推升,大內科園區在近10年來,每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭,氣勢相當驚人。
日月光半導體(2311)召開董事會,決議通過與宏璟建設(2527)採合建分屋方式,興建中壢廠第二園區廠房,為配合中壢廠的營運成長需求,未來新建完成的第二園區廠房,預計設置IC封裝生產線,力拼2024年第三季完工。
上市公司台開(2841)爆出資產遭到法拍,根據司法院法拍屋最新公告,位於北市至善路上、有著隈研吾建築風格的「雙溪逸苑」4幢別墅,將於5月19日全數法拍,一拍底價4億320萬元,台開歷經跳票、父女爭奪經營權之亂,又將再度面臨資產法拍。
台灣都會區稠密,綠地景觀成為都市中最奢侈的環境設施,磁吸開發商搶進規劃頂級住宅產品。最新調查顯示,台中市4個精華區內最高價住宅與次高價住宅大樓都位在「公園第一排」,成為豪宅認證標章,更為房價保值抗跌掛保證!
地價、營建成本高漲,北屯區大樓新建案3房產品動輒2~3千萬起,促使「買大樓不如買透天」氛圍再起;其中,單元12重劃區又為區內少見的豪墅聚落,加上有萬坪公園規劃,居住質感頗佳,且以總價帶來看,區內甚至出現4000萬以內的電梯豪墅產品,對於換屋族相當有吸引力!