十年磨一劍，高雄聯開第二案「高雄捷運O10/Y18衛武營站土地開發案」招商說明會，由高雄市政府副市長林欽榮親自北上參加，說明會吸引超過50家大型企業前來聽取，會中除了說明本案開發優勢及投資潛力外，並與現場投資人進行意見交流。
人口聚集度高的地區，往往周邊的生活機能健全，對於住宅的需求度也高，更帶動了周邊房價。內政部最新出爐的人口密度調查，人口密度最高的行政區多數在雙北，永和區持續蟬聯，而高雄市新興區擠進第4名，每平方公里有將近2.5萬人，不過5年來房價漲幅僅約0.8%，主要是當地多以自住客為主，近年缺乏話題性題材。
房市指標大檔「329檔期」，堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大，建商仍不畏推案，看好低利、熱錢及需求旺盛等利多，將在六都、新竹縣市火力全開，估計總銷金額將破7千億大關，不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息，央行下周是否會宣布跟進，也成為近期市場觀察重點。
為抑制房市過熱，中央銀行自2020年底以來，多次加碼選擇性信用管制，一步步將購地貸款從最高成數6.5成下降至5成，儘管市場瀰漫「打房無效」氛圍，但有建築業者出面表示，自己是政策「朝令夕改」下的受害者，耗時6年整併的土地，都在央行驟然緊縮貸款成數下一切變調！
全球通膨問題因烏俄戰爭急速惡化，去年就表明今年將採緊縮政策的美國聯準會（Fed）主席鮑爾也宣布：「本月就會開始升息」，至於台灣是否會隨著美國腳步啟動升息，則最快在17日央行理事會後就會明朗。然而，民眾若要期待政府升息解救高房價之苦，專家學者們給出的答案，恐怕要讓大家失望了。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
