機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣,不但房價正醞釀一波漲幅,也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好,隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃,與新莊副都心一站之隔,房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區,將挾著3字頭房價優勢,引爆區域房市買氣。
機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣,不但房價正醞釀一波漲幅,也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好,隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃,與新莊副都心1站之隔,房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區,將挾著3字頭房價優勢,引爆區域房市買氣。
青年首購族想要在新竹市區同時享有好環境及便利機能的區域在哪兒呢?新竹市區房價動輒3字頭以上、連關埔重劃區房價都已上看26~28萬;金雅重劃區,嶄新整齊的街廓,低密度高綠覆純住宅規劃、離市區比關埔還近,緊鄰湳雅大魯閣大潤發商圈,巨城、東門遠百商圈也只要10分鐘,為新竹市區生活品質最佳的購屋區域首選!
台中市的房地產市場買氣持續升溫,除了房屋移轉棟數不斷成長之外,建照核發面積也屢創新高,重大交通建設逐一到位,民間投資不斷湧入,為大台中創造話題性,各個重劃區的生活機能將大幅提升,各區房市都傳出捷報,吸引不少品牌建商、自住客甚至置產投資客出手買盤,台中房市成為全台當紅炸子雞。
挾著內湖科技園區的就業人口優勢,台北市年輕人最多的行政區,就位於內湖區!根據台北市民政局各行政區人口數的統計,20~39歲的年輕人以內湖區逾8萬人最多,佔比達29.02%,顯示首購族因工作需求湧入內湖買屋的現象,但即使是老舊公寓,購屋門檻也逾1300萬元,壓力不算小。
根據6月4大房仲內部交易顯示,6都房市買氣仍維持相對高檔,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期,民眾看跌房價比也較為收斂,尤其北台灣交易有回溫趨勢,南台灣反而不如預期表現,而將進入下半年,多方議題干擾房市,資金仍在尋求相對安全的避險標的,轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變。