房市捉摸不定,但許多房市基本指標都明顯回溫,包括「人口紅利、土地價格新高、超低利時代、新案餘屋少、新推案多等」,也台中多數建商看好不看壞。大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示,這些是優勢所在,預估今年房市持續回穩,還會出現「價穩量增」格局。
雙北因高房價,不少購屋買盤外流到桃園,除了鎖定最精華藝文特區外,距離10分鐘車程的「中路重劃區」也頗受外界矚目,該區不只有司法特區、公園綠地、舊市區等生活機能,還位於交流道口,往返雙北方便,周邊新建案如後春筍冒出,房價2字頭,獲得不少購屋族青睞。
工作多年好不容易存到一筆錢,計劃買人生中的第一間房,但買房眉角多,過程也十分複雜,常會出現意外的開銷,對於首購族來說,到底該如何評估呢?信義房屋內湖大湖店專案經理盧琨元提供5大注意事項,包含預算能力、空間需求、電梯需求、地點需求和未來規劃,協助首購族盡可能以最節省的方式,更順利買到「起家厝」。
2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考。
新北市林口區為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點區域,2017年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
英語是國際共通語言,許多家長越來越重視孩子外語教育,使雙語學區成了不少家長購屋選擇之一。近年來,新北市林口區快速發展,交通和生活機能到位,在機場捷運通車,以及新落成的新林雙語學校加持下,周邊房市需求增溫,讓機場捷運林口站成為置產族的熱門區域。