匯集交通、產業、資金及人潮優勢，A7新市鎮潛力備受各界關注，不僅中華郵政、禾聯碩接連進駐，去年底廣達更向中環購得總計2萬坪的土地與建物，做為高階製品生產基地，其衍生的高素質就業人口，勢必加速當地房市發展。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
近年房市走冷，唯中台灣市場一枝獨秀，無論是創新高價或成交量皆受市場矚目，身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心，他表示，雖然不少學者抱持悲觀態度，但開發商反應也相當快，如改主推「住得起也買得起」的小宅產品，很受自住客青睞，因此今年仍看好台中房市，預估2019年推案量與成交量成長2成。
地產專家建言，許多建案建照、使照取得時間難掌握，加上2018房市下半年推案量不如預期，待售量體多競爭激烈，賣方持續祭出讓利手段，有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、Ａ7重劃區，因幅員廣大、人口數多，建案銷售競爭激烈，市場上更出現絕版2字頭房價，促銷戰起，準客戶宜把握此刻進場，認真比價的民眾，甚至有機會找到稀有2字頭產品。
大台北近年推案熱區非重劃區莫屬，繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後，土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場，不只指標建商多，甚至出現熱銷風潮，土城暫緩目前新案僅4字頭，A7站更訴求2字頭房價，成為首購族新購屋天堂。
根據內政部最新統計資料顯示，去年全台人口數為2,358.9 萬人，其中六都人口數佔全台7成，其中桃園市已經連續6年蟬聯人口遷入冠軍，市場人士指出，桃園市升格直轄市後，公共建設、社會福利提升，但房價僅雙北1/2，成長顯著並不意外。
