長年深耕林口的上櫃建商亞昕集團(5213),今(14)日舉辦新案「昕銀座」開工典禮。亞昕集團董事長姚連地致詞時指出,房市買氣熱絡,亞昕去年旗下推出的建案,在沒有打廣告的情況下都已全部完銷,房價也持續成長,林口因擁有眾多建設加持,未來在土地與原物料不斷墊高下,5字頭房價將成為常態。
南部民眾喜愛透天更勝大樓,尤其在高總價宅更能看到此趨勢;據實價登錄資訊可見,前三名高價宅總價都低於台南市豪宅稅課稅門檻的4000萬元,總價最高的「元翰門」,去年12月6樓戶以3988萬售出;專家則表示,台南高資產族群購屋,仍以電梯豪墅為主,因此大樓總價帶難以突破4000萬門檻;而目前高總價大樓買盤仍以外來客群,或走多元投資的富豪為主。
鐡道局進行「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」,確定由國泰人壽保險股份有限公司獲最優申請人資格,預計將投入超過新台幣260億元開發。
近來高房價凸顯炒房炒地問題,也扭曲居住正義,23日的「房價與稅制研討會」特別邀請多位專家學者參與,永慶房產業務總經理葉凌棋認為「實價登錄2.0」與「房地合一稅2.0」現階段已經出現成效,他指出,如果政府沒有推動,2022年的房價漲幅恐怕更大。但論壇的焦點逐漸指向「囤房稅」,現場多位專家學者一致認為「要真正落實居住正義,必須推動課徵囤房稅」。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代,在人口自然增加呈現減少的情況下,社會增加的人口遷入成為買房關注點之一,根據各市民政局與實價登錄資料顯示,2021年人口遷入的十大熱區,第一名竟非六都,而是有著產業群聚效益的竹北市,登人口淨遷入冠軍,成為吸力最強的行政區。
台糖公司今(18)日於帝國製糖廠台中營業所舉辦「台中糖廠商業區暨埔里福興溫泉區土地」招商說明會,吸引逾20家廠商到場聽取簡報,包含:南山人壽、遠東百貨、全聯實業、三好旅館、豐邑建設、達麗建設等重量級企業全到場;台糖公司說明,此次共釋出3筆台中火車站旁商業區土地,總面積高達萬坪以上,未來將採設定地上權方式引進民間機構投資營運。