內政部近日更新「不動產實價交易查詢」網站功能,新增建坪單價計算功能,使用者可依需要選擇以哪些項目作為總面積來計算單價,並且也增加顯示主建物佔整體移轉面積的比例。房仲認為,新增的服務有助民眾更了解房屋單價資訊,同時也更方便比較多筆物件。
名人掃頂級豪宅,從來不手軟,根據最新實價揭露,今年3月,國巨董座陳泰銘再砸6.07億元買下「文華苑」13樓戶,拆算車位單價每坪214萬元成交,創下該社區新高價紀錄,總計陳泰銘已砸下超過43億元買進8戶,與前精英董座蔣東濬持有戶數平起平坐。
定泰建設以世界級建築為標竿,打造頂尖作品【定泰翫寶】,在法定60%建蔽率上卻蓋出僅占地23%的建築體,特意留出千坪御花園,以帝王居所的模式打造,並植栽百年桂花、龍柏、青楓、楊梅等珍貴原生樹種,在百年傳承意涵外,更增添景觀價值與尊貴;一樓的花園露天泳池提供豪宅主人在大自然裡優游的極上享受。
新豪宅與中古豪宅如今呈現不同市場氛圍,根據最新實價揭露,信義區中古豪宅「亞歷山大」今年2月售出13~15樓,拆算單價跌破百萬元,與4年前最高價相比,相當於打7折售出,專家指出,雖然豪宅市場解凍,不過大部分買方仍期待價格有下修的空間,加上新豪宅案不斷釋出,更加稀釋中古市場的話題。
位於桃園市大園區的菓林重劃區緊鄰航空城特區,且擁有桃捷綠線與機場捷運雙捷交會的交通優勢,發展潛力十足,近來隨著多項重大建設啟動,成為桃園新的房市交易熱區,而除了一般住宅產品,菓林重劃區因佔據鄰近機場的地利之便,租賃需求也相當旺盛,針對投資族群規劃的酒店式公寓產品也應運而生。
剛性需求拉抬買氣,台中蛋白區受惠大!