打房效應浮現,房市逐漸回歸剛性自住型需求,而自住客選擇房產時,除重視地段,交通、購物便利性之外,尤其重視學區的教育品質及保值抗跌性;其中三大屯區,便因擁有地段優勢、建設與議題利多,再加上日常採買機能的相輔相成,房市交易最為火熱,而惠文、黎明、大墩、東海、衛道、馬禮遜指標學區周邊也吸引包括寶輝、元城、麗晨、大陸、順天、磐鈺等指標傷接連搶進推案,備受關注。
臺北市捷運工程局今(12)舉辦環狀線北環段 Y21 站土地開發案的招商說明會,吸引了眾多建商的關注與參與,臺北市捷運局聯合開發處長袁如瑩與仲量聯行董事副總經理鄭佩琦進行詳細說明本次開發案的規劃與預期效益,預計總投資金額達 10.4 億元,總銷售預估 26 億元,為雙北房市帶來了新的熱潮。
危老時程獎勵將於明年5月歸零,近期也催出一波危老申請潮,過去3個月全台送件量就增加了149件,台北市仍是案件量最多的區域,不過從已核准的942件危老重建案中,有多達7成都是小於200坪的迷你基地,專家提醒有四大問題需特別留意。
由國家住都中心興辦之「梧州好室」社會住宅,位於前鎮區,周邊生活機能充足,即日起正式公告受理申請,該社宅提供二、三、四房型、總計98戶居住單元,最低月租金含管理費5,390元起,只要備妥申請文件,即可線上申請辦理。
虎尾寮重劃區以國道1號以西、東門路以北、裕農三街以東、裕農路以南為範圍,面積約150公頃,在民國82~85年間進行工程建設,當時市府投入逾20億元開發,全區採棋盤式道路規劃,8~12米路寬,整體街廓方正、市容統一性高,為低密度開發住宅區。
「感受自然的變化,給予住戶一個健康的環境,一直都是我們在規劃上的核心。」總經理胡家銘認為,透過好的設計,如:深窗與遮陽板搭配,降低室內溫度,亦可節能;退縮建築物、類天井陽台設計,可增加通風與優化採光,對居住環境有大大幫助。