位於南投市南崗工業區內、台鳳公司舊址的透天造鎮案,「爛尾」將近13年,終於在近日重新復工,經查,該透天投資者與南投縣府纏訟10年,直到2020年法院判決結果出爐,才讓整批透天案整起死回生。不過,因該建物屬於市場頗具爭議的工業宅,專家也提醒一般民眾應謹慎評估、了解風險。
泰嘉世界之心18日舉行動土典禮,泰嘉開發董事長呂金發表示,台南產業園區(原名台南科技工業區)面積約494公頃,除了產業用地,特別劃設31.34公頃的社區住宅用地,主要是提供台南產業園區廠商員工的居住需求,方便就近上班,是全台罕見園區和住宅合一的產業園區。
遠雄建設(5522)加碼14期,以總價8.6億元購入洲際段1117坪土地,遠雄集團發言人謝清林表示,最快將於明年第三季就會推案。值得一提的是,遠雄集團上個月才在市府標售案取得同一重劃區土地,並以總價6.4億元拿下標售案中的「地王」頭銜,謝清林則說:「遠雄集團相當看好14期發展潛力!」
近年來台南房價攀升除了受南科產業強勁帶動,普遍認為是過去基期低、多為補漲效應;佘光宗則進一步分析:「南科的確影響台南房市極大,包括我們俗稱南科三區,善化、新市、安定都相繼出現房價創新高的趨勢,甚至也外溢到麻豆、西港、佳里、柳營、新營、山上等區域,只是因為各區容積率不高,較無大型造鎮案,少受到關注,但若長期觀察這些區域,可以發現房價有明顯的漲幅。」
房地產重頭戲329檔登場,據統計推案金額約700億元,與去年同期的828億元相比衰退15%,業者表示,「今年329檔期時逢看守內閣時期,部分新案推案延遲,等待520交接後新的經濟刺激。」
財政部國產署今(11)日公布日前公告的國有土地招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金總金額8.26億元,其中名軒開發與鵬程建設,各自標得兩筆地上權土地,而兩家公司皆為麗寶集團所屬,儼然成為此次招標的最大贏家。