北市大安區最強的指標豪宅「和平大苑」,為藝人周杰倫的住家所在,實價登錄揭露最新一筆交易,為13樓戶以現金買進總價達2億7,880萬元,以單價來看已是去年23樓的交易行情,觀看成交紀錄發現近兩年成交的住戶,就有八成是以無貸款方式買入,財力相當雄厚。
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府完成新店寶高智慧產業園區第二期開發案簽約。麗寶集團指出,看好台灣產業發展前景,集團首度跨足投入公辦產業園區立體化開發,未來該園區將以智慧城市產業為發展定位,接下來預計投入逾270億進行二期開發,初估2026年完工。
台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻寫下新高,像是台北101大樓、新光信義金融大樓等頂級A辦,租金單價已突破每坪月租4,000元大關,商仲業者指出,未來此商圈還陸續會有富邦A25、遠雄大巨蛋、信義行政中心地上權案及世貿三館地上權案完工,都可能有機會再出現創記錄的指標案。
台中商辦市場交易熱絡,據實價登錄揭露,七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交,買家包括北部代銷業者新聯陽,以及統一集團高家;除此之外,位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」,也在本期實登揭露破億交易,買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦;專家表示,過去10多年台中商辦推案量稀缺,即便近年有少量個案單點發揮,仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場,進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。
近一年全台房市交易熱絡,尤其預售市場可說相當火爆,交易量突破9萬件呈現價量齊揚,六都加上新竹縣市預售屋總價皆突破千萬門檻,永慶房屋統計預售屋十大交易熱區,交易之冠就屬桃園龜山區最為火熱。
實價登錄機制上路滿10年,這10年全台房價漲勢兇猛,2012年全台房屋平均單價18.1萬元,10年過去,2021年已增加至26.9萬元,房價狂漲近5成。七都含新竹縣市,漲幅最大的前三名為台南高雄台中,房價皆呈現翻倍上漲,其中台南漲幅更高達近兩倍!