全台產權最複雜都更案,單元1、4即將全面啟動,新北住都中心今年為加強都更整合速度,讓大陳地區居民早日安心,22日已上網公告招商徵求出資人,預計3月舉辦招商說明會,最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。
三豐建設長年深耕台北市都更市場,重慶北路沿線一棟又一棟現代化大樓正是三豐建設的代表作,當地人甚至將重慶北路暱稱為「三豐北路」,擅長都更整合的品牌形象深植人心。最新都更案「三豐雲迪」緊鄰大稻埕精華商圈與千坪大稻埕公園,挾著優越的地段與環境條件,推出以來受到市場熱烈迴響。
據內政部房屋稅籍111年統計資料顯示,台北地區屋齡超過30年以上的老屋已高達71.2%,未來幾年更將上看75%的高比例,而日前地質學家提出預警,台灣已進入強震百年週期,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發今(26日)日表示,住的安全一直是台灣民眾所關注的焦點,都更危老改建可以透過「建築安全履歷系統化建築」為整合開發、缺工缺料、安全品質解套。
有台北市「海砂屋都更王」之稱的聖得福建設,在先前以台北市最貴海砂屋,成功整合大直兩案,推出後引起市場話題,今(26日)日再公開位於北市大同區,整合超過10年的千坪基地「首岳」,並透露目前在北市中心已累積多達2萬餘坪的土地庫存量。
民進黨新北市長候選人林佳龍今(14)天提出危老都更一坪換一坪的政見,參考8年前競選新北市長寶座失利的立法院長游鍚堃當時的政見。林佳龍表示,8年來新北市長侯友宜都更速度太慢,未來當選會加速都更速度,承諾4年會完成4萬戶社宅興建。
房地產最熱門的話題是什麼?「都市更新」絕對擠進前3名,都市更新過程大致可分為確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體等「五部曲」,其中每一階段,新北住都中心均可協助或輔導社區。推動都更整合前,新北住都中心建議民眾,最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念,才會使未來過程更為順遂。