信義房屋（9940）今(11日)日舉辦線上法人說明會，公布去年財報，達187.92億元，合併營業利益31.32億元，稅後淨利23.5億元，每股盈餘3.19元，為自2017年上海「信義嘉庭」案集中交屋後的獲利新高。去年在疫情影響下，房仲本業五六月明顯下滑，隨後在疫情回穩下，業績持續向上攀升，本業仍繳出亮眼成績，獲利高，獎金提列也跟著增加了6.5億元。
房市買氣暢旺，建商獵地不手軟，光是去年一整年度全國土地交易總額便高達2924億元，創高力國際有統計以來新高，其中台中市便磁吸780億元土購地金額，占全國比重超過1/4，尤其七期、水湳、14期以及單元2更是建商獵地重點區域。
地價、營建成本高漲，七期重劃區百坪豪宅大樓總價動輒5～6,000萬，促使「買大樓不如買透天」氛圍再起；在地業者表示，相較於豪宅大樓，透天別墅最大優勢在於少有虛坪，也讓每一分錢都花在刀口上，相當實在！
區域建設可以說是買房指標，實價登錄揭露2021年桃園土地買賣資訊，交易規模前三名皆位於機場捷運沿線，交易金額皆破百億，全區總交易金額來到2,088億元，尤其以機場捷運A20站交易成長最亮眼，展現出強勁的軌道經濟實力。
南部民眾喜愛透天更勝大樓，尤其在高總價宅更能看到此趨勢；據實價登錄資訊可見，前三名高價宅總價都低於台南市豪宅稅課稅門檻的4000萬元，總價最高的「元翰門」，去年12月6樓戶以3988萬售出；專家則表示，台南高資產族群購屋，仍以電梯豪墅為主，因此大樓總價帶難以突破4000萬門檻；而目前高總價大樓買盤仍以外來客群，或走多元投資的富豪為主。
房市指標大檔「329檔期」，堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大，建商仍不畏推案，看好低利、熱錢及需求旺盛等利多，將在六都、新竹縣市火力全開，估計總銷金額將破7千億大關，不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息，央行下周是否會宣布跟進，也成為近期市場觀察重點。
