後疫情時代打破經濟常規，台中建商考量到進場買地的風險越來越大，因此發展出「合建分售」模式共享利潤、分攤風險，其中最受矚目的案例包括：龍寶建設與大毅建設攜手開發11期新案；以及雙橡園與久樘合作開發超過2000多坪的單元二土地。專家則指出，高房價所帶來的不確定因素，促使品牌建商也開始尋求合作，不僅提高新案能見度，也成功發揮品牌效應。
低密度重劃區宜居建築傾巢而出，且備受市場推崇，其中位於單元12的「漢宇琢森」建築立面有別於一般跳島式設計，採用石材框架提升建築美學，吸引懂生活的自住客喜愛，甫公開已熱銷8成，50戶宜居陽台戶別也僅剩最後一席完銷倒數中！
台中房市井噴帶動土地交易熱，七期重劃區更是北部建商高價搶地的主戰場，根據商仲業者統計，今年前三季，光是建商在七期的6筆重量級交易合計金額就高達228億元。專家指出，七期土地價格不斷創新高，且從商用地到住宅用地皆然，除了顯示七期房市仍持續被看好，未來也將有更多突破區域最高價的案例出現。
被桃園市長鄭文燦欽點為「內科接班人」的A7重劃區，挾著眾多建設題材與大台北1/3房價的絕對優勢，一躍成為北台灣最熱銷重劃區。由於發展前景看好，不僅吸引各路建商搶進，就連台中豪宅建商也將A7作為北上推案的第一站，要用豪宅規格設計的類豪宅產品，在這個競爭激烈的市場中搶占一席之地。
有別於北部建商進軍台中多將目光放在七期或新興重劃區，長年深耕北部都更市場的大通地產，則看好台中精華地段的房產潛力，推出台中西區首件危老大樓案「大通大美」，27日公開首日便以每坪降價5萬元、車位不分區折扣80萬的讓利策略給第一波潛銷客戶，創下開案當天熱銷破8成佳績。
全台各地房市一片火熱，根據內政部統計，台中市房屋稅籍住宅量為六都最多，相較10年前更是增加近60萬戶，除了因為100年縣市合併後，加入縣轄區量體外，北屯區吸納人口移入也為區域房市帶來助攻效果，目前全區房屋稅籍住宅11萬3163戶，成為台中市房屋供給量最多的行政區。
