根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲主要購屋族群最喜愛的區域依序是桃園區、中壢區和八德區,共占了全市的57.5%。
桃園市中路特區,是近年桃園市中心繼藝文特區之後,另一處新興重劃區,範圍以文中路、廈門街、國際路及永安路為界,總面積約104公頃,桃園市政府於2014年配地完成,其中,超過1/2土地規劃住宅區,還有3座逾千坪的大公園、6處兒童遊樂場、17處綠地及2塊文中、2塊文小用地,被譽為桃園副都心。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構調查顯示,Q1推案量不增反減,較上一季銳減近600億元,與去年同期相比也減幅近2成,房市熱區反而是外圍的蛋白區。業者表示,Q1推案呈現「蛋白熱、蛋黃冷」,此外除了建照延遲取得,建商也嗅到味道,戒急用忍、減緩推案步調有關。
機場捷運通車後,交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市,其中,位處新北市新莊區、泰山區交界的A5泰山站、A6泰山貴和站,鄰近副都心重劃區與新莊舊市區,房價落在3字頭,相比A4新莊副都心新屋房價4~5字頭起跳,可謂捷運機場線前段,房價相對親民的新北門牌區域。
近年房市緩步解凍,由園區客與在地高資產族撐起一片天的新竹房市更是價量齊揚,笑傲全台,包括新竹市與竹北,都能感受到買氣明顯回籠,尤其新竹市關埔重劃區與市政商圈,買氣尤其熱絡,前者因距竹科僅5分鐘車程,為園區客首選,後者則因土地整合困難,若有新案推出,都非常搶手。
新竹縣市因有新竹科學園區坐鎮,吸引高科技產業才人就業,帶動人口紅利與就業需求,新竹市人口10年間自40萬增至44萬人,竹北市更是自13萬人,增加至將近19萬人,皆大幅推升購屋需求,目前新竹房市因建設及生活機能漸完整,新案如雨後春筍冒出,各大亮點重劃區也成為科技新貴群聚部落,以總價千萬元的產品銷況最佳。