台商回流促進國內商用不動產火熱！據仲介統計指出，台中商用不動產近五年來全數大增，尤以辦公室建照面積增加3倍最為明顯，另外商旅、廠房倉庫也各有10.4%、9.3%的增幅；業者表示，近期招商話題多，也讓商業活動被明顯帶動，在此狀況下，許多業者積極開發商用不動產，也讓台中及周邊區域表現跟著強勢。
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內的機捷特區、廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋，大多都有200萬、300萬獲利，甚至有屋主大賺620萬，報酬率相當驚人。
過去，台北市一直都是房價的領頭羊，近年來房市焦點逐漸從雙北移轉到「桃竹中南高」，10年來風水輪流轉，房價差距一路縮減約12個百分點。
2021 年低利率、資金寬鬆等利多驅動下，國內經濟表現亮眼，永慶房屋統計，去年六都建物買賣移轉棟數以26萬7751棟的數量，刷新八年以來歷史紀錄；其中以桃園市桃園區以 1 萬 1686 件遙遙領先居冠，新北市也不惶多讓，有四個行政區入列，包含板橋、中和、淡水與新莊，至於受惠台積電設廠的高雄市，則只有三民區入榜。
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據，六都皆呈上漲趨勢，去年由桃園漲幅最高奪六都之冠，今年易主，由新北市摘下金牌，平均漲幅3.５%；六都地王部分，若以蟬聯年度來看，桃園與台中次數最多16年之久，可屬長老級地王，其次為新北居次達13年。
根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄，土地總交易金額達1,396億元，全年土地交易面積達17萬坪，有近9成交易落在大台北之外，其中，台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪，顯見建商對中南部市場看法樂觀。
