2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含(辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境))全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
近期房市雖在疫情籠罩、打炒房政策及央行升息等挑戰下,建商在營建成本上漲下,房價仍難鬆動,根據591新建案統計全台逾千件銷售中的新建案,全台平均議價率約9.9%,有高達6成比例議價率不到1成,而七都中最「不二價」則是台中市,平均議價率僅5%,建商讓利幅度有限,仍不輕易放價,想撿便宜的民眾可能得再等等。
「桃園市東門段公辦都更案」今(9)日舉行上梁典禮。東門段公辦都更案基地面積3,449平方公尺,規劃興建地上14層、地上3層建築物共2棟,總戶數220戶及212個停車位,其中市府分回一棟,包含84戶社會住宅及公益設施空間,並將導入社宅冷氣、熱水器及家具以租代買模式,提供更好的保固及維修服務,未來住戶只要簡單準備就能入住。
近年專注在雙北都更危老案的全坤建設(2509)去年合併營收為7.92億元,稅後淨利4,179萬元、EPS 0.2元,主因為去年無新案完工進帳,全坤建設總經理江清峰今(8日)日在股東會會後訪問也喊話政府,要加速推動都更速度,讓都更腳步不要慢下來,也希望打炒房不要殃及無辜。
皇翔(2545)今(1日)日召開股東會,去年合併營收達78.5億元,EPS 7.46元,稅後純益24.46億元、年增40.1%,會中通過配發現金股利6.3元,配發率達85%,皇翔董事長廖年吉對於政府頻繁打房的政策,表示已經是多到他霧煞煞,購屋房貸緊縮的影響會比較多。
新店大溪地社區17年前即被檢測為海砂屋,社區雖然在同年度即自主成立更新會,辦理自力更新,但因諸多繁複法令及住戶意見分歧,都更進度牛步。無止境的漏水修繕、混凝土塊不定時脫落,成為住戶夢魘;新北住都中心表示,中心已介入輔導,提供諮詢服務,將幫助社區加速都更審議。