央行第二季理監事會16日宣佈升息半碼，打破外界猜測升息1碼的傳言，央行同時也宣佈不啟動第五波打炒房信用管制。對於第二次升息還算在購屋者可以承擔的範圍。不過景文科大財務金融系副教授章定煊確有不同解讀。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間16日凌晨2時宣布調高利率3碼，基準利率升至1.5%~1.75%，調升幅度為1994年來最大；中央銀行今（16）日下午也舉行第二季理監事會議，央行會後宣布升息半碼（0.125個百分點），將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升一碼，符合市場原先預期。
台中市囤房稅草案日前拍板定案，最高每戶按3.6%稅率，最快七月正式上路；有鑒於持有房屋成本上揚，租屋市場向來供需失衡的大雅區，甚至傳出有一社區2房物件租金漲幅高一倍以上，在地仲介則認為「該價碼堪稱天價！」預料至少會有一段不短的待租期。
央行今天舉行第1季理監事會議，原本市場普遍預期央行最快6月才會跟進升息腳步，沒想到今天直接宣布升息1碼，自3月18日起，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1.375%、1.75%及3.625%。
央行升息箭在弦上，房地產向來對利率變化反應較為敏感，因此，升息是否會對房價形成上行壓力，備受市場關注。然而，多數房產與建築業者認為，台灣就算升息，但腳步慢、幅度小，對於房市的影響微乎其微，除非升息到4碼以上，否則房市走勢不易受到升息牽動。
不受新冠肺炎疫情影響，建商獵地積極，土地交易市場維持活絡，根據商仲業者統計，2020年第1季大型土地交易總額達到478億元，季增率3%。但商用不動產市場則是觀望氛圍濃厚，第1季交易總額不到億元，寫下2007年以來第三低的單季交易規模。
