不動產代銷產業龍頭海悅(2348)公布2月營收,受惠新北、桃園等多個包銷個案持續開出紅盤,推升2月合併營收1.76億元,年增率達120%,續創歷年同期新高。海悅表示,比起疫情影響,房價波動更影響買氣,加上房貸利率仍低,目前可見價格具彈性議價空間的案件其銷售表現並不受影響。
有房市指標性的國泰房產指數昨(29)日公布,今年第三季全台新案價格已開始起漲,六都中除了新北市微跌,其他區愈呈現穩定或上漲,整體房價接近2014年高點的9成,學者指出,市場正在慢慢的加溫中,又是以區域點火的方式進行,所以呈現「溫水煮青蛙」的態勢,等到大家有感房價起漲的時候,價格早已拉了一段。
長輩移轉不動產給子女,採取哪種移轉方式最為有利?根據房仲網路民調統計,逾5成長輩採取贈與方式,近3成選擇讓晚輩自然繼承,其餘2成採用買賣方式移轉給子女。而六都之中,台北與新北繼承比例成長為六都之最,業者指出,受傳統觀念「有土斯有財」影響,華人喜愛購買不動產保值,並作為傳家之用。
上市營建股「營收王」興富發(2542)於6月股東會決議,改採季配股利,並於昨(13)日董事會決議公告,2018年暨2019年上半年度合計每股共配發4.5元現金股利,預計10月30日發放。這也是繼晶圓代工龍頭股台積電(2330)響應新版公司法實施一年多次配息,興富發為營建股率先採用「季季配」的第一家建商。
土銀董事長黃伯川今日表示,針對房地產的看法,量會比價先行,現在量已經有出來了,房地產是U型慢慢上來,房價不會快速上漲,但是已經偏向右邊,也有建商就已經在中南部郊區在「獵地」。
中美貿易戰,促使台商重新布局全球生產基地,根據商仲統計,工業不動產熱度最高,上半年成交額,占整體比重逾5成,台商資金淨流入已高於流出。然而,專家認為,在工業地產價格來到高峰,東協地區投資環境積極對外資企業招手,如資金未能確實到位,將擠壓企業布局台灣市場。