新北市的新店安坑輕軌,預計在今年底完工,從2016年主體工程開工以來,近6年間周邊房市已有鮮明漲勢,據實價登錄,全線最高價的站點為「十四張站」,平均單價已直逼6字頭,其中還有4站仍可見親民的2字頭,呈現頭尾兩站相差高達30多萬元!
華固建設(2548)公布上半年財報,在完工交屋進度如預期下,營收不但破百億大關,達127.15億元,累計前七月營收139.44億元,年增3.14倍,已超越去年全年營收135.47億元,並可望為營建股首家賺進1個股本,上半年繳出每股賺進9.92元的好成績,不愧是有營建股模範生之稱。
長虹建設(5534)董事會通過上半年財報,營收達51.02億元,已超越去年整年營收48.49億元,上半年稅前淨利20.33億元,稅後淨利16.84億元,每股盈餘5.8元,長虹總經理李耀中即表示,主要為認列完工的時間差,第一季的獲利已經幾乎是去年整年的獲利,未來營收將隨著交屋量進入高峰期。
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今(2022)年7月個人房地合一稅收為32.7億元,年增幅度仍達12%,稅收也較5月高峰的35.6億元,呈現連續兩個月走跌態勢,反應市場景氣已經降溫,因疫情導致的交易量縮慢慢也反映在稅收上;稅收區域年減幅最大則為「台南」與「高雄」。
政府打房不遺餘力,改變了銀行業對於房貸的承作態度,在十多年前曾出現過的「百分百房貸」,據傳又再現蹤。銀行業者在都更危老業務上競爭激烈,民間銀行紛紛吹起「都更危老百百風」。業界人士透露,這種「百百風」的都更危老案件,金額少則3億~4億元,多則高達20億~30億元,往年最早發起的多為中小型銀行,積極透過都更危老提供100%貸款,爭取業績,現在大型公民營銀行也加入戰局。
國揚建設(2505)董事會通過上半年財報,合併營收30.87億元,稅後純益4.39億元,EPS為1.16元,主要為認列已完工個案,總銷37億元的「早安國揚」一期;另外,因應市場缺工、房市利空消息偏多,國揚積極將布局重心放在廠辦市場,再度斥資12.56億元,買下中和千坪工業用地,並看好區域潛力,將再持續整合周邊土地,目標達到2000坪以上。