國內房貸逾期放款金額續創新高！金管會統計顯示，2025 年 2 月國銀房貸逾期放款金額已達 79.5 億元，不僅創下近 3 年新高，更已連續 7 個月持續攀升，引發金融市場對房貸違約潮的憂慮。財經專家分析，房貸逾放持續惡化，主因央行六度升息、投資客資金周轉失靈，以及經濟環境不佳導致中小企業主還款能力下滑所致。
台灣房市崩壞的機率有多少？從銀行的不良貸款率、違約率高低通常可看出端倪，代表著金融業與房地產市場的穩定度，馨傳不動產智庫執行長何世昌今(25)日即以數據指出，台灣不良貸款率僅約0.15%，成為全球第一低，同期住宅貸款逾放比更只有0.07%，房貸違約率同為世界最低，直言短期房地產崩壞的機率可能跟中威力彩差不多吧！
儘管新冠肺炎疫情持續擴大，但台中首季房市卻出現逐月增溫跡象，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計，第一季買賣登記棟數合計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。
