央行昨日公布五大銀行新承作利率,7月新增房貸利率已飆上1.703%,已連八月上漲並創六年新高,而根據最新聯徵中心資料顯示,今年第二季購屋總價已連兩季都站上1200萬元,平均購屋面積為43坪,創下2009年聯徵中心統計以來的新低,平均單價每坪28.3萬元,則為統計以來新高,反映高房價下,民眾只能越買越小間。
社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱:住宅消保會)今(22)日舉辦第四屆住保社會貢獻獎頒贈典禮,共表揚22位志工、義務律師及12家企業,維持居住人權基本權利,累計至今已11,463件住宅糾紛;同時住宅消保會首推「住保履約」開始受到重視,讓屋主免受裝修蟑螂詐騙,保障屋主也保障正派經營者工作權。
房價高漲下,加上國內高齡化、少子化的現象讓家戶結構出現轉變,在住宅面積的需求也似乎有所改變,永慶房產集團根據內政部不動產資訊平台資料統計,台北市今年25坪以下的小宅交易占比,自2018年起已連續五年超過5成,每2間房屋交易就有1間是小宅,顯見北市住宅「小宅化」明顯。
新北市的新店安坑輕軌,預計在今年底完工,從2016年主體工程開工以來,近6年間周邊房市已有鮮明漲勢,據實價登錄,全線最高價的站點為「十四張站」,平均單價已直逼6字頭,其中還有4站仍可見親民的2字頭,呈現頭尾兩站相差高達30多萬元!
東區店面租金甚高,過去承租大面積的銀行業者,部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面,近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近,遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情,分別單坪月租金達每坪7940元與7795元,租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。
長虹建設(5534)董事會通過上半年財報,營收達51.02億元,已超越去年整年營收48.49億元,上半年稅前淨利20.33億元,稅後淨利16.84億元,每股盈餘5.8元,長虹總經理李耀中即表示,主要為認列完工的時間差,第一季的獲利已經幾乎是去年整年的獲利,未來營收將隨著交屋量進入高峰期。