前興農牛訓練基地「興農山莊」求售超過5年卻苦無買主,近期又在網路上傳出拋售訊息,且相較於2016年開出2.5億元價格,大砍1億、開價僅剩1.5億,當地仲介認為,目前觀光產業深陷疫情危機,「興農山莊」若要再次以度假村型態出發,難度頗高,不如改做為「納骨塔」使用,反而更具投資效益。
台中品牌建商國聚建設長期深耕公益領域,今年3月底攜手文化部藝術銀行、安得烈慈善協會、藝術家程仁珮共同舉辦「公.藝特展」,展覽於5月27落幕。
根據內政部不動產統計平台顯示,全國新增房貸貸款期數持續拉長,平均房貸年期已經達到23年,近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出,30年期房貸申請越來越普遍,購屋人選擇每月少還,但手上多留一些資金可運用,期待未來房價續漲以小換大。
由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」,根據房地產市調機構統計,高銀貸建案一年內降近1成,創近3年新低,專家表示,銀行業放款趨於謹慎,再加上近期換屋房型增多,以致於高銀貸建案比例明顯下滑。
根據聯徵中心統計2020年六都屋齡36年以上老宅,其中雙北市老宅新增房貸數量,就佔了六都的6成,新北最大宗共有7380筆,而房屋鑑價估值與新北相當的台中市,僅有2418筆,顯見老宅市場明顯南不如北,業者表示,反映台北市房子雖老,但仍是銀行眼中條件不錯的抵押品,有些老宅甚至還有機會參與危老或都更改建。
根據實價登錄揭露,板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶今年1月以單價72.2萬、總價1億1188萬轉手,此筆交易為該社區三年以來新高單價以及總價,屋主持有四年獲利1400萬。業者指出,近年受市場需求轉向,新板特區和周邊的豪宅有一波修正潮,在機能、屋齡等優勢加持下,使「馥華雲鼎」在新北各層峰豪宅中脫穎而出。