「台灣金聯有史以來最大的一塊資產,合理懷疑擋人財路!擔心國家資產被賤賣!」台灣金聯現任董座施俊吉今(4)日大動作召開記者會表示,自己即便任期還有兩年,但兩日後他便不是董事長,被迫下台,他直指,可能與台灣金聯史上最大土地標售案,即位於雲林縣北港工業區內,底價33.8億元,廣達4.4萬坪的萬有紙廠舊址有關。
根據內政部不動產交易實價資料顯示,新營區預售大樓「春虹.峇里」最新一筆交易紀錄出現每坪31萬成交行情,近年來出現3字頭成交資訊,還包括「林森薈2」、「清景麟長勝」等案子,依照成交筆數來看,3字頭成交案件已逐漸現形。
近期在銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制,第三季國泰房地產指數報告顯示,潛在買盤追價意願已降低,本季買氣趨緩、交易量減少,成交量指數季減22.69%,不過可能成交價季增率7.13%,每坪來到56.81萬元,續創歷史新高。
購買中古屋是成家立業的一大步,但也涉及不少法令與潛在問題。建議買方選擇合法的房仲與地政士協助交易,並進行實地勘查、了解房屋狀況和出售原因,多聽多問,避免日後爭議。此外,對預售屋買家也應核對銷售廣告與實況,確保交易安全。
自9月19日央行發表第七波房市信用管制後,市場氛圍瞬間降溫,購屋族觀望心態濃厚,不論中古屋市場、預售屋市場,雙雙來人、來客銳減,然而查詢OPENDATA最新資料顯示,台中市竟有不少個案「賣得動」,其中又以推案熱區北屯區表現最佳,業界分析,品牌力、產品力仍是銷售關鍵,接下來若政策無明顯調整及變化,房市亮點仍看個案表現。
勤美集團攜手IHG洲際酒店集團,在台中西區打造台中勤美洲際酒店,23日正式揭幕,勤美洲際酒店落成帶動西區草悟道與勤美商圈,不只中興街上店面一店難求、品牌也趁機汰舊換新,土地交易創價,區域發展更為火熱。