正值新案市場的傳統旺季，4月北台灣預售屋推案量達1,000多億元，完工釋出的新成屋戶數約2百戶，買氣呈現小幅回溫，新案待售量大增下，已有業者搶在買方殺價前，先自砍價格，已救買氣。
台肥（1722）近年積極推動資產活化，帶有建照的新竹市「D7住一」土地，對外公開標售，吸引達麗建設（6177）與興富發建設（2542）同台競標，達麗以總價26.168億標下，每坪土地價格達82.89萬元，創下區域新高價，預計第四季即可推出6字頭新案。
竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口，住宅需求穩定，加上近來科技產業景氣蓬勃，竹科新貴薪資所得名列前茅，大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格，在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下，房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
房價真的鬆動了！據最新出爐的第1季國泰房地產指數，全國相較上一季「價量俱跌」，相較去年同季則「價漲量縮」，成交價相較上一季小幅下跌1.57%，除了桃園仍上漲外，新北、新竹呈現持穩，台北、台中、台南、高雄四都則下跌，其中台中成交價下跌7.14%跌幅較多。
「平均地權條例」修法通過後，房市回歸居住本質，且同步帶動自住、置產客層出籠。其中，基本面佳、籌碼面安定的台中南區，成為今年開發商的推案重點，甚至有建案端出「精品小宅」、「豪華公設」、「總價千萬起」等賣點，吸引小資族目光。
位於大台中車站商圈的商用不動產「東帝士廣場」，近期委託信義全球資產標售，建物總面積約1.4萬坪，由於該案自2018年來數度拋售未果，因此本次透過商仲公司公開標售不對外公開底價，「盼投資人能專注在物件本身價值」，預計6月19日開標。
