永慶房屋發表2020第一季網路會員調查,結果顯示看跌民眾比例收斂,有45%民眾看平房價,創5年新高,更有5成民眾認為明年就是購屋好時機,永慶表示,總統大選底定後,不確定因素減少,加上低利率政策持續,刺激消費者進場,但新內閣未來房市政策、中美貿易戰,以及超額供給量都將成為變數。
受惠於台商回台投資與海外資金回流的帶動,商用不動產與土地市場雙雙受惠,成交量能明顯放大,根據商仲業者統計今年截至12月10日為止,商用不動產、土地及地上權交易總額各約1428億元、2536億元,上述兩者皆創下12年以來的交易新高。
受惠台商資金回流、美國降息、甚至傳出香港「反送中」效應,已讓資金轉戰台灣、瞄準房市等3大利多,房市價量回穩,更讓本國銀行房貸放款量大噴發。
中信房屋今(14)日表示,新任總經理張世宗於8月1日正式升任,首位由中信房屋基層一路升任張世宗表示,未來將朝強化中信房屋質與量的目標前進。至於市場交易面,認為今年房市干擾因素多,交易將是保溫狀態,以目前市況推估,預計仍有28萬棟的交易量。
仲量聯行今(2)日發布《2019第二季全球資本流動報告》,全台今年上半年商用不動產表現去年交易表現強勁,土地交易金額更破1200億元,已突破去年全年的6成,但報告卻指出,國內不明朗因素日趨明顯,看淡下半年商用交易,預估2019年全年交易僅與去年持平。
永慶房屋今(18)日公布Q3房屋趨勢前瞻報告,報告指出,在中美貿易戰影響下,房地產打敗定存,甚至黃金,成為民眾資金避險首選,比例創近一年新高,近7成願意進場買房收租金,業者表示,多數民眾認為未來市場趨於穩定,在租金投報收益可達2~3%,顯見置產、長期收租的收益型需求轉強。