桃園小檜溪重劃區房市買氣火熱,深耕當地的品牌建商昭揚建築,成果更是豐碩。昭揚建築今(29)日表示,昭揚在小檜溪一共購入7筆土地,陸續推出的6筆建案如今都已全數完銷,乘著這股完銷氣勢,最後壓軸案「大河院」特別趕在年底前盛大公開,稀有的2363坪超大基地備受市場關注。
央行將在12月15日召開理監事會議,外界預期央行這次應會照往例升半碼(0.125個百分點),而現階段目前首購族利率已從1.81%起跳、二房族的利率則自2.1%起算,大型行庫預估,倘若接下來央行明年再繼續升息,首購族或二房族的房貸利率若拉高至2.5%,屆時恐怕會對房市帶來相當大的衝擊。
根據統計顯示,今年以來西屯區百坪以上豪宅產品交易量竟不到20筆,僅佔整體交易量約1.56%。七期業者則坦言,現在房價暴漲,建商若推百坪豪宅門檻極高,想要加速速去化,勢必得降低總價帶,才能囊括更多客群。
擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦開發,看好雙北市中心地段的房產價值,近年積極布局危老都更市場,足跡遍及新北市雙和、鶯歌,以及台北市東區、中山區、北投等精華區,近期於雙和四號公園文教特區推出的危老案「見璞」,全案規劃 20 戶,限量稀有釋出受到市場高度關注。
中台灣近年的城市發展,在重大交通建設挹注下,台中及彰化已成為共生共存的都會生活圈,透過三鐵二高一特快的串接,彰化市的房市發展也是近年受關注的區域;位於彰化市安溪東路由京都建設打造的「京東VILLA」,位於城市的黃金地段,享受便利的生活圈及名校學區功能,戶戶獨立建照的規畫,更讓居家生活雍容自適,坐擁「新」都心的層峰生活。
許多家長為小孩教育費盡心思,甚至在就讀學校附近置產,讓孩子免於交通奔波。而近年也越來越多家長將孩子交付給注重人本,鼓勵教育創新與適性化發展的「實驗教育」,實驗教育校數及學生數在少子化的情況下逆勢暴增,台中「迦美地華德福」、「澴宇蒙特梭利實驗教育機構」等指標教育機構周邊房價行情高漲,大受家長歡迎。