台中水湳經貿園區連續兩年土地交易規模突破百億,尤以容積率最高的「文商段」最搶手,近兩年來已貢獻全區7成交易量能。專家表示,從建商追價盛況來看,水湳經貿園區實力並不亞於七期重劃區,且在重大議題持續帶動下,交易熱度將持續維持高檔!
水湳「文商段」第一波推案將於今年登場,市場預期七期與水湳房市爭霸戰即將開打;在地業者則指出,以「文商段」每坪200萬地價推估,第一波豪宅價格將從8字頭起跳,若順利通過市場考驗,不只碾壓七期,甚至有機會看見中台灣首棟單價破百萬建築!
近年生活意識形態改變,單身族、不婚族以及小家庭比例持續增多,相對在買房時就不會考慮購買大坪數的豪宅,因此建商在規劃新案時會偏向中、小坪數去做規劃,觀察台中近期豪宅新推案坪數大都落在50-90坪,扣除公設的室內實坪有限,導致預售市場鮮少有大坪數的豪宅選擇,進而讓想購買大坪數的豪客轉向「謙臻邸」、「富邦天空樹」、「國泰層峰」等百坪豪宅成屋市場。
元宇宙音樂廠牌0x0,昨日在社群媒體發佈一張21隻無聊猿組成的照片,寫著「Medicine Man & Frenz」。換算目前一隻無聊猿將近千萬台幣(100 Eth),這組「猿宇宙男團」一出道身價就高達2億,未演先轟動。
新竹市影像博物館歷史89年,陪伴無數民眾,新竹市長林智堅今(7)日透過線上宣布,影博館找來在地藝文團體鴻梅文創進駐,現正試營運中,將於本月底開幕。館內放映經典修復、影展片、獲國際影展得獎肯定紀錄片等類型電影,打造出新舊時代交融的複合式型態影院。
重大建設發展持續點火台中房市!尤其是水湳經貿園區內最精華的「文商段」,地價屢創新高,由鉅建設今年4月以單坪280萬價格拿下當地容積率最高的「文商二」土地,當時一度引起業界一片轟動,然而不到半年,如此高標單價已成為區域定錨價格,因為接下來同區還有一場「地王級」標售案,底價達380萬;市場人士一致認為,從建商追價盛況來看,水湳經貿園區實力更是超越七期重劃區,未來甚至可在此區看見台中第一座單價破百萬建築!