受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建築耐震初評,且兩案建築物的屋齡不同,基準點就不一樣。
「最近來客量突然大增,客人都跑出來了」,鄉林建設董事長賴正鎰今(1)日透露,全台案場的來客數與成交量皆大幅提升,推測除了選前觀望的人以外,主要是因為碳費的問題,讓大家預期房價還會上升,所以都出來看房子,預計今年房市會是「價穩量平」。
陸客不來,台灣飯店真的經營不下去了嗎?根據觀光局統計資料,全國飯店今年Q1住房率,較去年同期明顯上升近6%,已破6成6,6都以高雄成長幅度最高,從去年不到6成的住房率,今年衝破6成4,業者分析,韓國瑜上任後,積極招商、舉辦一連串活動製造議題,確實帶來觀光效益,也推升高雄的飯店住房率。
總統蔡英文4年前提出「8年20萬戶」的社宅興建目標,然而自去年九合一大選後,6都新任市長在推動上不進反退,社會住宅聯盟今(21)日召開記者會對6都評比,其中高雄在6都墊底,台中以及台北市「更踩剎車、甚至開倒車」的情況,住盟呼籲,6都首長不應政策髮夾彎,背離居住正義保障的承諾。
高雄新市長以觀光拚經濟,但近期卻傳出高雄地標「85大樓」遭法拍,根據高雄地院公告,「85大樓」總計51層樓遭到法拍,其中有49層目前為君鴻國際酒店使用中,一拍總底價約85億40萬元,法拍時間為1月17日,業者認為,該棟樓產權、人口出路複雜,且與前一手買家標脫金額相比,預估要到3拍才能標脫。
許多人買房自住外也看發展潛力,但房產畢竟與股票不同,須以長期觀察,綜觀十年房價變化,台北市、新北市、台中市、高雄市四都比較,發現全部都只漲不跌,其中漲幅最高的是台中漲幅高達114%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析,其實房價起跌不離生活機能、交通,若真要長期投資,房價基期高低也必須納入考量,台中就是因為基期相較雙北低廉,人口又不斷移入,才會出現如此大的漲幅。