信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
宏普（2536）近年在桃園有不少土地，第三季也將推出百億大案，總經理游武龍表示，雖然政府再祭出打炒房政策，但以房價來說「會漲的地方還是繼續漲，不會動的就盤整」。他最看好的也是七都中的新北、桃園、新竹，房價整體趨勢還是往上走，也談到，北市房價高難變動，而台中、台南、高雄，過去漲幅驚人近期應出現盤整。
台北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續有量體釋出。信義全球資產公司統計實價登錄近五年北市辦公室交易中，十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元，且交易集中在都會區外圍的大直、士林，顯示辦公需求已從市中心向北擴張，頂級辦公室新聚落已陸續成形。
《平均地權條例》即將上路，不少法人趕在此時積極簽約，而預售市場似乎也迎來一波法條上路前買氣，4月全台預售揭露量超過八千件，達8314件，創下過去13個月以來新高，雖然投資退場，但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。
平均地權條例相關子法將在7月上路，屆時私法人購屋將採許可制，預計對於常為法人鎖定節稅及投資標的的豪宅市場衝擊最大，而潤泰新旗下的兩大指標豪宅，近期就迎來趕上車潮，200萬俱樂部的「潤泰敦峰」與「松濤苑」成為入手標的，潤泰新也坦言「潤泰敦峰」近期確實多數以法人購置，積極簽約，手上也僅剩個位數存貨。
為打造符合未來趨勢的軟體產業聚落，由科技部與新竹市政府推動的竹科X計劃不僅動向備受關注，緊鄰計劃區的非都市計劃土地也成為建商卡位新戰場。隨著區內明年將有包括竹科X基地的首棟研發大樓與新竹文創館等重要設施落成啟用，近期建商推案動作已轉趨積極，5字頭價位吸引不少園區客目光。
