疫情突襲房市，全台自5月中進入三級警戒以來，各地大部分預售案的接待中心來人量都出現大幅下滑，唯獨極少數同時具備地段、品牌與產品優勢的指標案，能在疫情中逆勢創造銷售佳績。
雙北房價驚驚漲，捷運沿線與熱門重劃區新案價格早已全面站上5字頭，過去大台北購屋族較陌生的鶯歌站前商圈，因有台鐵與捷運三鶯線雙軌利多加持，近來受惠於房價外溢效應，出現大量來自外地的通勤族與置產客，加上區域少有新案供給，仍有預售案只花不到半年時間就賣到只剩高樓層景觀戶。
政府七月推出實價登錄與房地合一「雙2.0」的打房政策，5月遭新冠疫情削弱原本預估的打房力道，而全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(6)日表示，建商遞只是推案銷售與購地放緩，但對基本盤的房價並無影響，今年推案量仍有1兆元水平，Q3報復性消費出籠，房地產Q4推案量就會恢復常態。
國內本土疫情復甦緩慢，三級警戒延續到7月12日，台中房地產市場在疫情、政策雙重打擊下，市場觀望氛圍濃厚，供給、需求雙雙下滑。台中不動產代銷公會理事長蘇興民指出，現在買賣雙方觀望態度都還濃厚，即便7月上旬能順利解封，預計整體房市也要「幾個月後」才會回溫。
在疫情爆發以前，今年1~4月房市表現相當火熱，出現多筆獲利了結交易，更有社區只要有賣就是賺，許多屋主在前一波房市回溫多頭時賺飽飽。根據實價揭露顯示，新北市新店區「寶徠花園」今年至今出現多筆交易，每戶都有上百萬獲利，其中19樓戶持有7年轉手大賺820萬元，房價增值2成，表現最亮眼。
國內疫情籠罩，房市歷經最冷五月天後，部分遞延性推案量可望在下半年出籠，根據業者統計，台中七期重劃區下半年預估有320億推案量，包括：由鉅、寶璽、大陸等指標建商都有新案問世，且案案均超過60億總銷，備受市場矚目。
